智能楼宇的系统好的一个特点就在于高密集成化，内容大概是照明、暖通、安防、通信网络系统等子系统可以再平台进行统一监控的系统。智能楼宇涉及到建设电气设备安装、调试、维护，物业设备管理的弱电管理和维护以及通信网络系统的管理与维护。
1、智能化：作为管控对象的物本身更加智能化。
2、信息化：完全呈现物联网的整体架构，充分发挥物联网开放性的基本特点，并且上层以云计算技术实现整体的管理和控制，提供的信息交换功能，帮助楼宇内单位与外部保持信息交流畅通。
3、可视化：即将各类网络传感器，包括楼控系统中的所有传感器、行业认知的摄像头、红外辐射传感器、各类门禁传感器、智能水电气表、消防探头等全部以网络化结构形式组成建筑“智慧化”大控制系统的传感网络，而后将其不可见状态通过数据可视化的形式清晰明了地呈现给用户，让用户对楼宇内状态有更加直观的感受。
4、人性化：即保证人的主观能动性，重视人与环境的协调，使用户能随时、随地、随心地控制楼宇内的生活和工作环境。
5、简易化：工程建设更加简易。功能更加强大和细致，让生活更加舒适，人与自然更加和谐。
6、节能化：由于建筑等级的提高，楼宇中各种新设备的数量有所增加，实现互联互通之后，能源互联网使能源消耗、碳排放指标和生活需求都能够被打通变成数据，通过收集、整理、挖掘这些运行数据，结合云计算、云存储等新技术，应用大数据分析，根据不同能源用途和用能区域进行分时段计量和分项计量，分别计算电、水、油、气等能源的使用，并且对能耗进行预测，能了解不同的能源使用情况和用户对能源的需求，及时对能源进行有效分配，也可以找出同类型建筑的能源消耗，实现对能源的管理。这对于设立各种类型的建筑节能标准具有指导意义，通过物联网技术，可以有效地提高建筑的智能化和节能效果。
7、高度集成化：物联网是互联网计算模式的发展。通过物联网形态化，智能建筑中如照明、暖通、安防、通信网络系统等子系统，已经可被集成到同一平台上进行统一管理监控，实现相互间的数据分享。
1、建设电气设备安装、调试、维护；
2、消防系统的管理和运行值机；
3、通信网络系统的管理与维护；
4、综合布线系统的安装、测试、设计、管理、维护；
5、防范系统的安装、调试、设计、管理、运行值机、维护；
6、建设设备监控系统的安装、测控、调试、设计、管理、运行值机、维护；
7、智能楼宇工程的施工和验收；
8、物业设备管理的弱电管理和维护。
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