随着科技的更新，社会环境也在不断的发展和改善。面对我们日常生活的地区，更是需要有一个智能化的管理方式。一栋智能化的楼宇，不仅在管理上更加符合我们的需求，还是将科技运用到实际中的开发体现。加快智能楼宇系统的开发，有助于未来城市的发展。下面小编来介绍一下智能楼宇系统开发解决方案可以拥有哪些功能，有什么作用？
一.智能楼宇系统是由哪些功能来构成的？
1.视频监控系统
采用高清网络摄像机，全天候24小时成像，实时监控大楼室内、电梯轿厢、电梯厅、安全通道、室外路口、周界、出入口、地下室、屋顶等区域的安全状况；也可根据需要采用高清人脸抓拍机，实现人脸智能识别、抓拍、存储、比对、检索等功能；后端在监控中心对大楼内的所有视频进行集中存储，解码上墙大屏显示。
在周界、地面及地下停车场等位置采用智能球机，配合中心管理软件，具有视频分析识别报警功能，能够对周界、地面及地下停车场进行警戒线、警戒区域检测，对于满足条件的非法活动目标进行区分自动报警，为及时处警提供依据。
2.入侵报警系统
采用网络报警主机，可同时支持电话线、网线、GPRS三种传输模式，相比以往的电话线报警主机，具有延时少、可多中心上传、布线简单等特点；在大楼各重要报警布防点位采用红外双鉴、震动探测器、玻璃破碎探测器等，对大楼实行全方位布防，并通过网络报警主机接入系统。
3.门禁管理系统
在所有消防通道门上，设置门禁读卡器及电控锁，无卡人员不能随意从消防疏散楼梯进入办公搂层，在消防状态时，电控锁可自动开启。
4.访客管理系统
可通过一卡通平台接收企业访客预约，为访客提供临时权限卡，并对相关人员道闸、门禁、电梯及停车场进行临时授权。
5.人员通道管理系统
在主要出入口设置人员通道闸机，进入大楼区域内需持授权卡刷卡或其它认证方式（人脸、指纹等）进入，访客可经物业管理人员临时授权或通过预约及自助服务进入。
6.电梯控制系统
在客运电梯的读卡器安装在电梯轿厢内，将地下层设置为开放层，写字楼标准层设置为私密层。当外来人进入的时候，必须要到一层接待处领取智能卡才能进入电梯，进入相应的楼层。
7.在线巡查系统
在监控不易监视的地方设置离线式巡查点，具体根据实际情况及物业管理需要设置巡查点，定期按照指定路线进行巡查的保安巡逻，弥补技防系统的不足，保证大厦的安全。
8.考勤管理系统
根据业主需求设置考勤机，布点放在业主自己公司大门入口处。
9.停车场管理系统
利用车牌识别技术取代传统的IC卡技术，解决车辆进出时必须停下刷卡而造成的停车场进出口塞车现象，同时加强车辆的停车管控和安全服务的信息化管理系统，并对进出封闭式区域/场所的车辆进行记录和监控。
10.停车诱导及反向寻车系统
车主可以通过各类引导设备快速、自如的找到车位。通过寻车一体化触摸查询机查询车辆信息，系统规划最优寻车路径，完成寻车服务。
二.智能楼宇系统开发解决方案可以有什么作用？
1.节约效用，降低成本
能源效率一直是楼宇管理系统实施的主要动机，而物联网技术可以帮助您做到这一点。例如整个酒店过热或通风不良。在这种情况下，实时的精细化物联网传感器输入可以实现按需微区域设备控制，从而实现更高的能源效率。
在使用监控方面，系统有助于在独立的建筑区域甚至单个资产（尤其是能源密集型资产）上提供能耗数据。
2.全方位视图设施管理
物联网对智能楼宇管理系统的好处远远超出了暖通空调和照明控制等经典功能。智能楼宇使建筑业主能够全方位了解其物业运营情况——设施健康、设备状况、废物管理或安全和消防安全等。
3.改善租户/居住者的幸福感和满意度
智能家居和智能建筑技术的日益普及，引起了现代租户更高的期望。室内温度曾经是衡量居住舒适度的关键指标，但现在情况不再如此。空气质量、照明和湿度现在已成为居住者健康和生产力的理想气候条件。
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